Moderný dom komplet na kľúč, 17 km od KE -Nová Polhora

€319.990

Výbava

  • terasa

Detaily

ZVÝHODNENÁ CENA

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj moderný prízemný rodinný dom typu BUNGALOV Nová Polhora len 17 km od Centra Košíc po diaľnici smer Prešov (prvý zjazd priamo z diaľnice).

Predpokladaný termín začatia výstavby 02/2023

Predpokladaný termín dokončenia 11/2023

Moderný dom sa predáva kompletne dokončený na kľúč podľa úplných predstáv budúceho majiteľa.
V cene na kľúč je zahrnuté komplet podlahy, interiérové dvere, exteriérové dvere, obklady dlažby, sanita, okná , komín, predpríprava na krb alebo pec, dlažba na vstupných schodoch, terasa a obklad na základovej platni (sokel), príjazdová cesta.

Dom je postavený z profilu Ytong  alebo tehla, rovná strecha. Okná plastové 3 sklo, (terasové posuvné) vonkajšia farba okien antracitová, HST portál posuvné dvere obývačka, Vchodové dvere hliník.
Vykurovanie je podlahové (elektrický kotol so zásobníkom vody, alebo tepelné čerpadlo vzduch –  vzduch) možnosť rekuperácie  predpríprava na krb. Poter anhydrid.

Pozemok je v osobnom vlastníctve a má celkovú rozlohu 931 m2 , z toho 829 m2 stavebná parcela a 102 m2 je súkromná prístupová cesta.

Šírka pozemku: 25,12 m

Dĺžka pozemku: 33 m

 

Prístupová cesta:

Šírka pozemku: 4,08 m

Dĺžka pozemku: 25 m

 

Zastavaná plocha domu:  10, 28 x 14,40 m + terasa 10,28 x3m.
Obostavaný priestor: 655 m2.

Celková úžitková plocha: 110,70 m2.

Obytné miestnosti: 4

Kuchyňa spolu so špajzou

Veľkosť izby 1: 13,6 m2

Veľkosť izby 2: 14,2 m2

Veľkosť izby 3: 16,9m2

Obývačka:  34,3 m2

Kuchyňa:  6,1 m2

Špajza: 2,1 m2

Kúpeľňa: 5,8 m2

Vstupná hala: 7,3 m2

Technická miestnosť: 5 m2

Samostatné WC: 1,7 m2

Chodba: 3,7 m2

Terasa: 30, 84 m2

IS: elektrika, zdroj vody  – obecná voda, žumpa.

Dispozičné riešenie domu:
V rodinnom dome je vstup, zádverie, 2x detská izba, spálňa s výstupom na terasu, samostatne WC, kúpeľňa s WC a sprchovací kút, technická miestnosť, denná časť obývačka prepojená s kuchynskou častou s výstupom na terasu, ktorá je orientovaná na západ. Rodinný dom je zateplený 20cm polystyrén, stavebná predpríprava na vonkajšie hliníkové elektrické žalúzie.

Orientácia domu: V-Z, J

Dom vo vyššom štandarde zahŕňa:
omietky – sadrové, stropy, maľovku, komplet vnútorné rozvody elektriky, vody a podlahového vykurovania, elektricky kotol alebo tepelné čerpadlo so zásobníkom vody, vypínače, zásuvky, predpríprava na krb, (komplet komínový systém), skrinka elektromeru, bleskozvod, fasádna omietka vo farbe – podľa požiadaviek kupujúceho, sokel sieťka a lepidlo, vchodové dvere, sanita, obklady, dlažby , podlahy, plastové okná (trojsklo) + (terasové posuvné).

Praktická komfortná dispozícia prízemnej 4 izbovej vily je určená pre 4 a viac člennú rodinu

– denná a nočná časť je oddelená,  moderný obytný priestor s veľkou kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou s krbom je bohatým presklením prepojený s exteriérom

– veľké izby sú s možnosťou výstupu do exteriéru, poskytujú dostatok úložného priestoru – dom má technickú miestnosť, samostatné WC a špajzu

– prekrytie vstupu tvorí jeden celok s prestrešením terasy.

V kúpnej cene domu sú zahrnuté aj poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti (vypracovanie kúpnych zmlúv, poplatky za štandardné návrhy na vklad kúpnych zmlúv do katastra) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis.
Rodinný dom je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám veľmi radi pomôžeme (možnosť čerpania úveru aj na tranže – postupné financovanie).

Mesačné náklady spolu 120 Eur
Cena vrátane komplexných služieb pri prevode vlastníckych práv 319.990 Eur. ZVÝHODNENÁ CENA

V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0944 047 749 alebo office 0907 909 717 v čase od 8:00hod. do 19:00hod. Mail: info@ppsolution.sk
Akúkoľvek časť textu alebo fotografie je možné použiť iba so súhlasom autora. ©2022 P&P Solution s.r.o.  Autorské dielo v zmysle zákona č. 185/2015 Z. z. Licencovaná realitná kancelária P&P Solution s.r.o.
PS7

  • ID: 6152
  • Published: 14. januára 2022
  • Last Update: 27. októbra 2022
  • Views: 1494